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AGB

Mietbedingungen (AGB) – Abbey View Suites

Stand: November 2025

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§1 Mietgegenstand und Nutzung

  1. Der Vermieter vermietet an den Mieter die Ferienwohnung „Abbey View Suites“ in Echternacherbrück für maximal 5 Personen.

  2. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und möbliert. Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Strom, Wasser und Heizung sind im Mietpreis enthalten.

  3. Zur Ausstattung gehören u. a. eine Infrarotsauna, SAT-TV, Nespresso-Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine und ein KFZ-Stellplatz.

  4. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich zu vorübergehenden Erholungszwecken gestattet. Eine gewerbliche oder dauerhafte Nutzung ist ausgeschlossen.

  5. Zugang zur Unterkunft:
    Der Zutritt erfolgt über ein elektronisches Nuki-Schließsystem.
    Der Mieter erhält vor Mietbeginn einen individuellen Zugangscode, mit dem die Wohnung während der Mietdauer geöffnet und verschlossen werden kann.
    Der Code ist persönlich und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Nach Mietende wird der Zugang automatisch deaktiviert.

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§2 Vertragsschluss

  1. Eine Buchung kann über die Website des Vermieters, per E-Mail oder telefonisch erfolgen.

  2. Der Mietvertrag kommt erst mit Zugang der Buchungsbestätigung in Textform (z. B. E-Mail über Smoobu) zustande.

  3. Buchungsanfragen allein begründen noch keinen Anspruch auf Abschluss eines Mietvertrages.

  4. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Mietbedingungen als verbindlich an.

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§3 Mietzeit, An- und Abreise

  1. Der Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich.

  2. Der Check-out hat am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen.

  3. Das Mietobjekt ist besenrein zu übergeben. Das benutzte Geschirr ist zu reinigen, die Spülmaschine auszuräumen und der Müll zu entsorgen.

  4. Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand an die Gästebetreuung des Vermieters zu übergeben.

  5. Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen belegt werden, als im Mietvertrag vereinbart. Eine Überlassung an Dritte oder die Aufnahme zusätzlicher Gäste bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

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§4 Mietpreis und Zahlungsbedingungen

  1. Der Mietpreis enthält alle Nebenkosten (Strom, Wasser, WLAN, Handtücher, Bettwäsche).

  2. Die Endreinigung wird mit pauschal 65 € berechnet.

  3. Bei Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags fällig. Der Restbetrag ist spätestens 28 Tage vor Mietbeginn zu zahlen.

  4. Erfolgt die Buchung weniger als 28 Tage vor Anreise, ist der gesamte Mietbetrag sofort fällig.

  5. Zahlungen erfolgen über die Website des Vermieters (Smoobu) Banküberweisung.

  6. Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 7 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und die Unterkunft anderweitig zu vermieten.

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§5 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

  1. Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
    Die Stornierung hat schriftlich (per E-Mail) zu erfolgen.

  2. Bei einer Stornierung fallen folgende Entschädigungen an (jeweils vom Gesamtmietpreis ohne Endreinigung):

    • bis 70 Tage vor Mietbeginn: 30 %

    • bis 56 Tage vor Mietbeginn: 50 %

    • bis 42 Tage vor Mietbeginn: 80 %

    • bis 28 Tage vor Mietbeginn: 90 %

    • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 100 %

    Der Mieter kann nachweisen, dass dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.
    Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft bei Stornierung anderweitig zu vermieten. In diesem Fall wird die Entschädigung anteilig reduziert.

  3. Bei vorzeitigem Abbruch des Aufenthalts bleibt der volle Mietpreis geschuldet.

  4. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

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§6 Pflichten und Haftung des Mieters

  1. Das Mietobjekt einschließlich der Möbel, Geräte und sonstiger Einrichtungsgegenstände ist pfleglich zu behandeln.

  2. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher schuldhaft verursacht werden.

  3. Mängel, die während des Aufenthalts auftreten, sind unverzüglich der Gästebetreuung zu melden.

  4. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Auf dem Balkon darf geraucht werden; ein Aschenbecher ist vorhanden.

  5. Haustiere: Das Mitbringen von Hunden ist erlaubt. Andere Haustiere sind nicht gestattet.

  6. Partys oder laute Feiern sind nicht erlaubt.
    Die Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr. In dieser Zeit ist besondere Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.

  7. Die Nutzung der Wohnung, der Außenanlagen und sämtlicher Geräte (insbesondere Infrarotsauna, WLAN, Küchengeräte) erfolgt auf eigene Gefahr.
    Eine Haftung des Vermieters – gleich aus welchem Rechtsgrund – ist ausgeschlossen, soweit kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt.
    Für Wertsachen der Gäste wird keine Haftung übernommen.

  8. Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten. Verstöße können zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führen.

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§7 Internetnutzung

  1. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr.

  2. Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Zwecke (z. B. illegales Filesharing oder Urheberrechtsverletzungen) zu verwenden.

  3. Der Vermieter haftet nicht für technische Störungen, Ausfälle oder Unterbrechungen des Internetzugangs.

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§8 Datenschutz

Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und des Aufenthalts genutzt.
Die Verarbeitung erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung.
Die Buchungsabwicklung erfolgt über den Anbieter Smoobu GmbH, Pappelallee 78/79, 10437 Berlin, dessen Datenschutzrichtlinie ergänzend gilt:
👉 https://www.smoobu.com/datenschutz/

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§9 Schlussbestimmungen

  1. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Textform.

  2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

  3. Gerichtsstand ist Echternacherbrück (Deutschland).

  4. Es gilt deutsches Recht.

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